Από τη συνεκτίμηση των προτάσεων που καταθέσαμε ως συλλογικότητες πολιτών, περιβαλλοντικοί φορείς και εκπρόσωποι του πρωτογενούς τομέα, προκύπτει ότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο οφείλει να θέσει σαφή και δεσμευτικά όρια στη χωρική ανάπτυξη της Κω.
Η Κως είναι πεπερασμένο νησιωτικό σύστημα.
Οι πιέσεις σε νερό, γη, υποδομές και ακτές είναι ενιαίες και αθροιστικές. Τα στοιχεία της μελέτης του ΤΠΣ δείχνουν ότι η φέρουσα ικανότητα προσεγγίζει ή υπερβαίνει κρίσιμα όρια, οι υδατικοί πόροι βρίσκονται υπό διαρκή πίεση και το παράκτιο μέτωπο εμφανίζει αυξημένη ευαλωτότητα.
Χωρική οργάνωση και γη
– Η άναρχη ή μη εφαρμοσμένη πολεοδομική οργάνωση δημιουργεί έλλειψη υποδομών και κοινόχρηστων χώρων.
– Η αγροτική γη συρρικνώνεται και ο πρωτογενής τομέας αποδυναμώνεται.
– Η μονοκαλλιέργεια του τουρισμού εντείνει τις ανισορροπίες στο νησιωτικό σύστημα.
Τουριστική μεγέθυνση και όρια
Η περαιτέρω τουριστική μεγέθυνση, χωρίς συνολικό ανώτατο όριο σε επίπεδο νησιού και χωρίς έλεγχο του πραγματικού αποτυπώματος σε νερό, ενέργεια, γη και υποδομές, δεν διασφαλίζει τη βιωσιμότητα της Κω.
Θεσμικό και ευρωπαϊκό πλαίσιο
Το ΤΠΣ οφείλει να στηρίζεται σε:
– τεκμηριωμένη μεθοδολογία φέρουσας ικανότητας,
– την αρχή της πρόληψης,
– την αρχή της βιώσιμης ανάπτυξης,
– την αρχή της Μη Πρόκλησης Σημαντικής Βλάβης (DNSH),
– και την ειδική μέριμνα για τις νησιωτικές περιοχές (άρθρο 174 ΣΛΕΕ).
Προτεραιότητες για την Κω
– εφαρμογή ουσιαστικού πολεοδομικού σχεδιασμού,
– προστασία της αγροτικής γης και των υδατικών πόρων,
– αποκατάσταση της χωρικής ισορροπίας μεταξύ τουρισμού, κατοικίας και παραγωγής,
– διαχείριση του υφιστάμενου τουριστικού αποθέματος με ποιοτικούς όρους.
Η βιωσιμότητα της Κω αποτελεί τη βάση κάθε επιλογής χωρικού σχεδιασμού.
